【MSQM 平方米國際開發】海外房產投資講座「Leedon Heights立登大苑」，柬埔寨置產趁現在

Jon

3 年前

好久以前就開始聽到很多人說他們開始投資海外房產，投報率比台灣好，聽到當然很心動，但是都不知道要怎麼入門，也不認識什麼管道，這次因為朋友介紹參加了【MSQM 平方米國際開發】海外房產投資講座，讓我有更多瞭解

講座的地點是在大直捷運劍南路站附近的【MSQM 平方米國際開發】辦公室，走進辦公室就看到這個超大型的立體模型，它是目前主推的建案「Leedon Heights立登大苑」，也是等一下講座的主角

工作人員帶我們進到講座的會場，是個充滿藝文氣息的空間，還有提供咖啡和簡單的點心

【MSQM 平方米國際開發】是新加坡商，所以在柬埔寨推的建案都是移植新加坡健康、自然、永續的設計和建築工法。講座是由副總來說明

在柬埔寨金邊已經有很多建設和建案，包括A級商辦、數據服務中心、物流園區、LYVE Inc Hotel精品飯店、酒店式公寓，還有最近正在預售中的「Leedon Heights立登大苑」

在介紹建案之前先來聊聊為什麼選柬埔寨金邊好了，就是一句老話“早知道早有錢”，金邊目前的發展階段就像是30年前的台灣，而且正處於人口紅利期，平均年齡28歲，整個城市的每一塊土地都在大舉建設中

柬埔寨目前的經濟增長每年7%以上，是產油國家，也是 WTO會員，投資條例寬鬆並且受惠於一帶一路政策，還有幾個優勢：
政局穩定
無加入CRS國際共同申報準則
永久產權
無外匯管制
美元交易
高投報率

「Leedon Heights立登大苑」的相關訊息在【MSQM 平方米國際開發】的官網和FB上都有很多介紹，目前還在預售中，預計2014年12月完工，是金邊唯一擁有3000坪綠化面積的建案，就像直接住在公園裡，社區公設也非常完整，50米露天泳池、室內羽球場、兒童遊戲區、健身房，附近就有永旺百貨與萬客隆，生活機能也很好，要看學區的話，附近就是澳洲國際學校，完全符合平均年齡28歲青年們的購屋條件，也可以看看下面這個影片：

這個投資計劃也幾乎不需要去到現場，認購程序由【MSQM 平方米國際開發】協助，交屋後有提供代租、代售、代管一條龍服務，投資報酬率7%左右，是個不錯的標的

這次聽「Leedon Heights立登大苑」我是用自己要買房的心態來看待，過程中我最印象深刻的部份是室內格局規劃，通常發展中的城市為了因應大量移入的居住潮，都會把室內空間規劃得很滿很擁擠，或是住家裡面的排風排氣設計得比較簡單。我自己曾經在北京和上海工作過一陣子，住過那裡的大樓覺得非常有感，但是這個建案完全移植新加坡建築工法，我覺得非常有前膽性